Льготные инвестиции на строительство

Льготные инвестиции на строительство

Льготные инвестиции на строительство

Специальные условия для инвесторов при возведении объектов на территории Москвы
Условия неблагоприятной ситуации в экономики вынудили властей Москвы разработать некоторые льготы по арендной плате за земли
под объектами, находящимися в процессе ремонта или застройки. Эти меры призваны исключить появление новых долгостроев в Москве.
 
Компания «Милоро»
142750, Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова д.7
+7 (495) 827 15 99

05.04.2016

Специальные условия для инвесторов при возведении объектов на территории 
Москвы
 
Льготные инвестиции на строительство
Условия неблагоприятной ситуации в экономики вынудили властей 
Москвы разработать некоторые льготы по арендной плате за земли 
под объектами, находящимися в процессе ремонта или застройки. Эти 
меры призваны исключить появление новых долгостроев в Москве.
 
Для начала стройки нового сооружения, либо при продолжении 
застройки незаконченного сооружения или проведении ремонта, 
специальные льготы будут выделены для инвесторов правительством 
Москвы. Также специальные условия распространяются на такие 
ситуации, как перепланировка и изменение целей эксплуатации 
строения застройщиком.
 
Мэр Москвы - Сергей Собянин подписал данный указ.
 
Гибкая система предоставляемых льгот
Стоит более подробно разобрать систему и условия предоставления 
льгот для вкладчиков. Льготы представляют собой рассрочку оплаты 
аренды участка земли. Таким образом, в случаях, когда сумма платежа 
за первый год строительных работ будет составлять до ста миллионов 
рублей, то рассрочка предоставляются сроком на 1 год.
 
Льготные инвестиции на строительство
Если платёж составляет от одной до пяти сотен миллионов рублей, то в 
этом случае сроки увеличиваются и рассрочка даётся уже на 3 года.
 
В случаях, когда величина доплаты составляет 500 миллионов рублей 
или больше, тогда рассрочка предоставляется на весь срок 
строительства сооружения, который указан в договоре аренды.
 
Ещё одной важной деталью стоит отметить тот факт, что теперь 
стоимость аренды вычисляется только на основе наземной площади 
здания, без учёта подземной его площади, если сооружение к этому 
моменту выстроено не менее, чем на 50% от ожидаемого результата 
по окончанию строительных работ.
 
Кроме того, город будет производить перерасчёт годовой арендной 
платы на земельные участки под такие масштабные цели, как 
коммунальные и культурно-социальные, а также проекты 
промышленного характера, например, парки. Ранее стоимость аренды 
высчитывалась на основе величины рыночной ставки, теперь же будет 
фиксированная ставка, составляющая 1.5% от кадастровой стоимости. 
Также ожидается возможность понижения коэффициента в 
зависимости от назначения сооружения, находящегося в процессе 
строительства.
 
Источник: stroi.mos.ru
 

Назад

© Компания «МСК-Милоро», 2010-2017

ИП Кирилин Л.В.
ОГРНИП 314333219000030
ИНН 340502503816

Адрес: Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова д.7
E-mail: info@msk-miloro.ru
Телефоны: +7 (916) 814-88-31