Строительный сезон

Строительный сезон и качество строительного материала. 

Будьте осторожны: старт строительного сезона - это старт рисков и опасностей.

Многие из тех, кто производит закупку крупных партий строительных материалов, знакомы с такой ситуацией, как неисполнение продавцом своих прямых обязанностей – своевременной доставки и предоставления клиенту товара надлежащего качества. Чтобы избежать подобных проблем, необходимо юридически грамотно оформлять договор с поставщиком, обговаривая в нем каждый пункт.

Как быть, если продавец поступает недобросовестно

Как поступить в том случае, если продавец не выполняет взятых на себя обещаний, можно рассмотреть на отдельно взятом примере.

Допустим, человек затеял строительство дома и заказал в компании кирпич для кладки. В свою очередь, продавец (компания) предложила покупателю подписать договор, в котором обязанности продавца описаны лишь в общих чертах (не указаны конкретные сроки доставки), в то время как обязанности заказчика указаны достаточно четко – он должен своевременно оплатить заказ.

В такой ситуации следует озвучить продавцу свои претензии и не подписывать договор, пока в нем не будут внятно прописаны все пункты. Еще один вариант – обратиться к опытному юристу, который поможет с оформлением договора.

Правильно составленный документ в этом случае (договор об оказании услуг) должен обязательно включать в себя следующие очень важные пункты:

Какой именно кирпич должен быть доставлен покупателю (при этом в документе должна быть обязательно указана марка товара, что говорит о качестве строительного материала).

• По какому адресу, и в какой именно срок должна быть доставлена заказанная покупателем продукция.

• Окончательный размер стоимости товара с обязательным указанием о невозможности его изменения.

• Условия приема-передачи.

• Штраф при условии несоблюдения продавцом или покупателем своих обязательств.

Какие преимущества дает подписание такого договора?

Договор, составленный грамотно и по всем правилам, дает целый ряд преимуществ, в частности, заказчику не придется выбрасывать деньги на ветер, оплачивая товар ненадлежащего качества, или несвоевременную доставку. Все это следует принимать во внимание тем, кто планирует покупку крупной партии стройматериалов.

В случае если покупателем был подписан договор, в котором четко обозначены сроки доставки, цена и качество поставляемого товара, а продавец не выполнил взятые на себя обязательства, заказчик может обратиться в суд, представив соответствующий документ в качестве доказательства своей правоты.

Как избежать ошибок при составлении договора с продавцом стройматериалов

При заключении договора не стоит верить голословным утверждениям продавца, что заказанный товар будет доставлен точно срок и риски сводятся к нулю. Прежде, чем подписать такой документ, стоит учесть ряд весьма важных факторов:

• В договоре должны быть обязательно обозначены те товары, которые покупатель намерен приобрести. В частности, объем, качество и специфика, за которые заказчик намерен внести деньги.

• Договор должен содержать пункт о сроках исполнения продавцом взятых на себя обязательств. Сроки должны быть прописаны четко и без оговорок.

• Документ должен содержать в себе пункт, обозначающий конечную стоимость указанной продукции.

• В документе должны быть четко прописаны правила доставки товара, способ ее выполнения, сроки и адрес получателя.

Договор, заключенный между продавцом и покупателем строительных материалов, должен содержать размер неустойки, предусмотренной при невыполнении обязательств одной из сторон. Это очень важный момент, упускать который ни в коем случае нельзя, так как именно угроза выплаты неустойки может подтолкнуть продавца к выполнению прописанных им же обязательств.

Не стоит опасаться того, что неаккуратность и необязательность продавца может привести к судебным тяжбам. Как показывает практика, именно правильно составленный договор, в большинстве случаев, защищает покупателей от недобросовестности компаний, поставляющих строительные материалы. В любом случае, когда на руках имеется документ, подтверждающий неправомерность действий второй стороны, выиграть судебную тяжбу будет в разы легче. Строительный сезон начинается, будьте осторожны!