Ремонт помещений

Профессиональный ремонт помещений, который выполняется квалифицированными специалистами с соответствующим опытом и знаниями, обеспечит их безопасную, комфортную и продолжительную эксплуатацию.

Как правило, работы такого типа подразумевают использование дорогостоящей техники, оборудования и аппаратуры.

Поэтому, обращаясь к «самоучкам» и «шабашникам», вы рискуете получить некачественный результат, напрасную трату временных и материальных ресурсов, а иногда и риск возникновения чрезвычайных ситуаций, опасных для здоровья и жизни.

Доверяйте ремонт помещений – как жилых, так и коммерческих, производственных, хозяйственных, технических, общественных настоящим профессионалам.

Специалисты компании  оказывают расширенный спектр отделочных, монтажных, малярных, штукатурных, столярных и прочих работ на высоком уровне и по доступной цене.

Наши клиенты всегда остаются довольны результатом, так как мы выполняем заказы любой специфики и сложности быстро, качественно, аккуратно и недорого – по наиболее доступным ценам в Москве и Московской области.

Виды ремонтов помещений

В зависимости от фактического состояния объекта и того, что хочет получить в итоге заказчик, различают следующие виды ремонта помещений:

•  Косметический. Выполняем покраску, побелку, оклейку стен, потолков, замену отделки дверных и оконных проемов, смену напольных покрытий, плинтусов, обновление розеток, выключателей. Смесителей, ряд прочих мероприятий, направленных на придание объекту «свежего» и привлекательного внешнего вида.

•  Капитальный под ключ. Подобный ремонт помещений подразумевает перепланировку (при необходимости), полную или частичную замену коммуникаций тепло- и водоснабжения, электросетей, сантехники, напольных покрытий, внутренней отделки, установку натяжных или подвесных потолков, автономных систем отопления, вентилирования, кондиционирования с последующим вводом объекта в эксплуатацию.

•  Дизайнерский. В первую очередь разрабатывается совершенно уникальный дизайн-проект, который учитывает архитектурные особенности помещения, количество постоянно проживающих жильцов их вкусы, предпочтения, образ жизни. В ходе работ применяются только премиальные отделочные материалы, эксклюзивная сантехника, декор, мебель, предметы интерьера.

•  Перепланировка. Может потребоваться, при ремонте помещений в новостройках или «вторичке». Позволяет задействовать имеющиеся полезное пространство максимально эффективно и рационально, расширить полезную площадь или сделать ее использование еще более функциональным.

Вне зависимости от того, какой требуется ремонт помещений, цены заказа, объема и сложности работ, наши специалисты всегда оказывают услуги на профессиональном уровне, ответственно и оперативно.

Направления услуг

Наша компания «Мск Милоро» выполняет ремонт помещений всех типов:

•  Торговые – магазины, бутики, СПА-центры и салоны красоты, парикмахерские.
•  Деловые – офисы, бизнес-центры, выставочные залы, конгресс-холлы, гостиницы, отели.
•  Развлекательные – кинотеатры, рестораны, кафе, бары, спортивные залы и творческие секции.
•  Общественные – школы, детские сады и ясли, культурно-образовательные центры, библиотеки, административные и медицинские учреждения.
•  Жилые – частные дома, загородные коттеджи, дачи, квартиры.
•  Промышленные – производственные объекты, склады, логистические центры, цеха.

Ремонт помещений производится в соответствии с действующими ГОСТами и СНиПами. Мы неизменно придерживаемся актуальных экологических, противопожарных, санитарно-гигиенических требований и норм. Строительно-ремонтные мероприятия на промышленных, торговых, развлекательных, общественных и деловых объектах проводятся под наблюдением и контролем технологов, инженеров предприятия-заказчика, а также наших специалистов или независимых (приглашенных) экспертов.

Дополнительные сервис

Помимо базовых и комплексных оказываем следующие услуги:

•  Разработка архитектурных дизайн-проектов любой сложности.
•  Проектирование сетей электроснабжения, слаботочных систем различного назначения.
•  Проектирование технических жизнеобеспечивающих систем (вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение и канализация).
•  Демонтаж перегородок, перекрытий.
•  Черновая и финишная отделка в новостройках, на объектах вторичной недвижимости.
•  Монтаж и подключение электрооборудования, электроприборов, бытовой и оргтехники, световых приборов различного типа, видеонаблюдения, охранных и противопожарных систем.
•  Обустройство прилегающих территорий, входных групп и подъездных путей.

Капитальный под ключ, косметический, дизайнерский ремонт помещений, а также сопутствующие мероприятия осуществляются собственными силами компании «». Мы не привлекаем сторонние фирмы без надобности. Это позволяет устанавливать цены на наши услуги на максимально доступном уровне.

У нас есть в наличии современная строительная и землеройная техника, грузовые автомобили, налаженные поставки от отечественных и зарубежных производителей стройматериалов, лакокрасочных материалов, оконных и балконных профилей, входных и межкомнатных дверей, фурнитуры, мебели.

Этапы ремонтных работ

Профессиональный ремонт помещений подразумевает поэтапное выполнение работ. Это позволяет избавить заказчика от незапланированных расходов, срыва сроков сдачи объекта в эксплуатацию, прочих рисков.

Наша компания практикует следующую последовательность действий:

•  Адресный выезд специалистов для исследования объекта и определения объема работ.
•  Разработка типового или уникального дизайн-проекта.
•  Составление сметы, технической и отчетной документации.
•  Закупка необходимых стройматериалов, комплектация объекта – доставка оборудования, инвентаря, спецтехники (при необходимости).
•  Предварительные мероприятия – вынос мебели, демонтаж торгового, производственного оборудования.
•  Работы по перепланировке, демонтажу перегородок, конструкций.
•  Замена или прокладка, подключение инженерных коммуникаций.
•  Отделочные работы, установка сантехники, бытовой техники, оборудования.
•  Уборка объекта и вывоз строительного мусора.
•  Сдача в эксплуатацию.

Заказывая у нас ремонт помещений, вы экономите собственные материальные и временные ресурсы, минимизируете риск некачественного выполнения работ.

От чего зависит стоимость ремонта помещения?

Цена на ремонт помещений рассчитывается, исходя из множества факторов, среди которых следующие:

•  Категория сложности поставленных задач.
•  Площадь объекта.
•  Стоимость используемых материалов.
•  Цена дизайн-проекта.
•  Архитектурные нюансы каждой конкретной комнаты, офиса, склада и т.п.
•  Срочность выполнения заказа.
•  Степень износа и назначение помещений.
•  Количество привлекаемого оборудования, спецтехники.
•  Фактическое местонахождение объекта (отдельно рассчитывается стоимость и сроки доставки материалов, спецтехники, транспортировки сотрудников нашей компании).

Например, косметический ремонт однокомнатной квартиры в Москве типа «вторичка» без выравнивания стен, потолков, полов, замены электросетей, систем водопровода и канализации обойдется в 2500 – 4500 рублей за квадратный метр. Капитальный ремонт помещений офисного типа или иного общественного, торгового или бизнес-объекта будет стоить от 7500 – 12500 рублей за квадратный метр.

Вы всегда можете уточнить предварительную стоимость работ по указанным контактным телефонам или у онлайн-консультантов. Цены на оказываемые услуги фиксированы и после составления сметы, подписания договорных обязательств стоимость ремонта помещений не подлежит изменению.

Профессиональный подход и преимущества обслуживания

Наша фирма «Мск Милоро», специализируется на строительно-ремонтных работах. У нас есть все необходимое для оказания профильных услуг на высочайшем уровне – от квалифицированных дизайнеров, инженеров, проектировщиков, опытных, ответственных и исполнительных мастеров широкого профиля до собственного автопарка спец- и автотехники, налаженных поставок качественных стройматериалов от производителей.

Мы высоко ценим доверие клиентов, поэтому всегда выполняем ремонт помещений любого типа максимально быстро, аккуратно, чисто и недорого. Используем только качественные и экологически безопасные стройматериалы, прогрессивные технологии и методики отделки поверхностей.

Вы можете быть на 100% уверены в том, что выполненный нами ремонт помещений будет служить на протяжении длительного периода времени без каких-либо нареканий, замечаний и проблем. Создавайте уют и комфорт в своем доме или офисе, обеспечивайте абсолютную безопасность спортивного, административного, учебного или торгово-развлекательного центра, кафе, ресторана, мастерской или выставочного зала – обращайтесь в нашу компанию «Мск Милоро». Мы поможем воплотить в реальность самый необычный и сложный дизайн-проект по действительно привлекательной цене.

Заказать ремонт помещений в компании «Мск Милоро»

Мы реализовали наиболее комфортную схему обслуживания всех категорий клиентов – частных лиц, коммерческих клиентов. Поэтому предлагаем заказать ремонт помещений жилого и нежилого типа на исключительно выгодных условиях:

•  Объективное и открытое ценообразование.
•  Гарантия на работы, стройматериалы.
•  Сервисная поддержка и мгновенное устранение недочетов.
•  Различные способы взаиморасчетов – наличными, по банковским картам, безналичным переводам.
•  Полная комплектация объекта – закупка и доставка стройматериалов, инвентаря, техники.
•  Подготовка полного комплекта технической и отчетной документации.
•  Бесплатный адресный выезд замерщиков, профильных специалистов.
•  Информационная и консультационная поддержка.
•  Оперативность, ответственность, исполнительность и аккуратность.

Требуется ремонт квартиры, торгового, промышленного или любого иного помещения? Звоните по заявленным контактным телефонам или заполните простую онлайн-форму прямо на сайте. Менеджеры предоставят подробную информацию об оказываемых услугах, ценах и сроках выполнения заказа, ответят на имеющиеся вопросы. Также консультанты всегда готовы предоставить предварительный расчет стоимости необходимых строительно-ремонтных работ.

В ходе телефонной или онлайн-консультации вы всегда можете получить актуальную информацию о наших специалистах и уровне их компетенции, используемых строительных материалах и технологиях, скидках, акциях и специальных предложениях для постоянных клиентов.

Многочисленные исследования, проводимые консалтинговыми организациями и агентствами недвижимости, позволяют строителям прогнозировать рабочую деятельность в будущем. В Москве, как и в других городах России, не только возводятся новостройки, но и появляются построенные с нуля площадки под офис, для торговли и хранения продукции.

Аналитика торговых площадей

По данным Knight Frank произошли некоторые изменения на рынке площадей под торговлю. В мегаполисе открылись два новых центра: «Саларис» и «Галеон». В связи с этим замечен рост строительства торговых площадей.

Таблица 1 – Динамика появления торговых точек в ТЦ Москвы

Цифры взяты по результатам исследования Knight Frank. Исследователи делают прогнозы на будущий год в пользу небольших ТЦ в зоне доступности потребителя. Таким образом, строителям отделку и ремонт помещений придется выполнять в разных районах столицы. Удаленность объекта не удобна для обеих сторон. В этом случае повышаются затраты на доставку стройматериалов, оборудования и рабочей силы.

Полезно знать! Доля вакантных площадей – это соотношение не занятых объектов продавцом к общей площади.

Аналитика офисной недвижимости

За полгода 2019 было сдано в эксплуатацию 113 тысяч м². Почти столько же введено в эксплуатацию в 2018 г. По данным аналитиков Knight Frank доля вакантных мест под офис значительно выше, чем в ТЦ (12% офисы класса «А» и 7,9 % «Б»-класс).

Таблица 2 – Ввод в эксплуатацию площадей под офис

Таким образом, с 2015 г. происходит спад предложения и спроса бизнес-центров. Несмотря на сокращение мест под офисы, исследователи предполагают, что к концу года ожидается значительный рост деловых помещений. К 2020 г. планируется ввести в эксплуатацию бизнес-центр «Академик», «Стратос» и многофункциональный комплекс на Аминьевском шоссе.

Складская недвижимость

По итогам первого полугодия 2019 г. объем введенных в эксплуатацию объектов составил 413 тысяч м². По сравнению с тем же периодом в 2018 г. произошел видимый рост сдачи в эксплуатацию складских мест. При этом доля незанятых складов осталась на прежнем уровне – 3%.

Таблица 3 – Ввод в эксплуатацию объектов под склад

По данным таблицы ниже представлены графики динамики объема сделок по продаже и передаче в аренду помещений под склад.

Все сдаваемые объекты требуют отделки. Ремонт помещений для складов необходимо выполнять по требованиям законодательства. Только соблюдение свода правил обеспечивает безопасность от пожаров и несчастных случаев.

Склады, купленные под содержание товаров, зачастую нуждаются в ремонте. Только квалифицированный персонал способен выполнить ремонтные работы с выполнением требований закона.

Качество и безопасность

Ремонтом и отделкой обязаны заниматься опытные и проверенные мастера. От их работы зависит безопасность сотрудников, клиентов и покупателей. Нанимая строительную организацию, заказчик должен проверить:

•  Квалификацию рабочих на основании документов, аттестатов и сертификатов, подтверждающих обучение.
•  Наличие оборудования и необходимых инструментов для работы.
•  Сведения об организации через портал налоговой службы. На сервисе можно узнать дату регистрации компании и ее платежеспособность. Предприятия-банкроты и ликвидированные компании также находятся в базе данных налоговой инспекции.
•  Открытость информации. Компания не скрывает свое месторасположение, численность штата и другие организационные моменты.
•  Расположение к предполагаемому объекту.
•  Поинтересоваться, по каким законодательным требованиям работает организация (СНиП, ГОСТ, СП, технические регламенты). Некомпетентные строители не смогут дать вразумительный ответ.
•  Для обеспечения безопасности современные предприятия прописывают риски. Все возможные случаи при ремонте определяются заранее. Составляется план действий при возникновении чрезвычайной ситуации. Такая предусмотрительность прямым образом влияет на качество и безопасность выполняемых действий.

Для справки! Если повезет, профессионализм и опыт строителей, а также их добросовестное отношение к труду, можно выяснить через друзей и знакомых, которые пользовались услугами фирмы ранее. А вот на отзывы сторонних людей, опубликованные на сайтах, рассчитывать не стоит. Часть мнений публикуется людьми, которые никогда не обращались в строительную организацию, однако пишут о ней хвалебные отзывы за определенную плату.

Прогнозы

Исходя из проделанных исследований, аналитики пришли к выводу, что ремонт помещений и сдача объектов в эксплуатацию будет проводиться в запланированном режиме. Нет предпосылок к тому, что строительство приостановится. Ориентир в Москве сейчас направлен на ТЦ малого формата, которые находятся в определенном районе. Москвичам комфортно покупать товары недалеко от дома, не затрачивая время на дорогу до крупного торгового центра.

Помещения под офис, сдаваемые в аренду, постепенно выкупаются арендаторами или другими клиентами. В связи с этим прогнозируется увеличение строительства бизнес-центров в московских районах. Также ожидается рост платы за арендуемое помещение.

Отделку складов лучше всего проводить до сдачи объекта в аренду. Освещение, безопасность рабочих мест, качественный ремонт обеспечивают более высокую прибыль арендодателю, чем площадь, где нет обустройства и отделки.

Как проводится ремонт помещений?

Перед тем как начинать работы, с заказчиком обговариваются условия и сроки. Подписывается смета и договор. Также необходимо обратить внимание:

•  После подписания документа приезжает бригада с годным оборудованием.
•  Сотрудников следует обеспечить средствами индивидуальной защиты. Расходы на безопасность работ строй фирма берет на себя.
•  Заказчик может спрашивать и интересоваться ходом работ.
•  Обязательно должны быть выбраны безопасные и нетоксичные материалы для ремонта помещений, где будут находиться сотрудники после проведенных мероприятий.
•  В случае претензий, потребитель имеет право расторгнуть контракт. Действия при спорах также должны быть указаны в документе.
•  Спросить об ответственном лице за уборку после строительства.

Компания "Мск Милоро" на протяжении 10 лет занимается строительством с учетом всех вышеперечисленных требований. Несмотря на то, что законодательные акты и документы часто просматриваются и меняются, сотрудники компании получают дополнительное обучение. Таким образом, приехав на место, персонал выполняет работы с учетом введенных изменений в законодательстве.

"Мск-Милоро" важно знать мнение и отношение своих заказчиков. С учетом выполненных ремонтов однокомнатных квартир, работ в новостройках, на торговых, складских и офисных площадях, нами собирается общая удовлетворенность потребителя. Все пожелания учитываются в будущем. Они помогают нам стать лучше, развиваясь в своей сфере, несмотря на жесткую конкуренцию.