Каркасный дом

Прежде чем заказать каркасный дом, требуется понять, а что это собственно такое? В чем заключены его преимущества и недостатки, какие материалы нужны для его сооружения и как долго он может прослужить.

Быстровозводимая конструкция, в которой несущие элементы соединены друг с другом принято называть каркасным зданием.
Каркасное домостроение развито в Скандинавии, ФРГ, США и Японии. Историки убеждены, что в странах Северной Европы дома этого типа сооружают порядка пяти веков. В ХХ веке стало развиваться и в России. Более того, на территории нашей страны действует нормативный документ СП-31-105.2002. В нем изложены рекомендации по разработке проектной документации и сооружению одноквартирных домов со стенами каркасно-обшивочной конструкции.
Конструкторские решения, применяемые при сооружении этих зданий, обеспечивают при высокой энергоэффективности строения, продолжительный срок службы, скорость строительства и довольно невысокую цену. Такая схема позволяет сооружать дома в несколько этажей. Например, законами Японии и некоторых европейских стран допускается сооружение зданий остовного типа до семи этажей.
Попробуем понять в чем заключена привлекательность зданий этого класса и почему они набирают все большую популярность среди тех кто рещился построить дом за городом.

Особенности быстровозводимых зданий

Дома такого типа, это относительно новое направление в жилищном строительстве и поэтому эта новая технология строительства обросла множеством мифов. Попробуем понять, где же все-таки расположена истина. Здания этого вида имеют ряд несомненных достоинств. К ним можно отнести следующие:
1. Относительно низкая стоимость постройки. Стоимость материалов, используемых для сооружения каменного дома, например, кирпичного или газобетонного, заметно выше.
2. Малый вес. Это обуславливается тем, при возведении каркасного сооружения нет необходимости в создании заглубленного фундамента. За счет этого осуществляется экономия уже на стадии изготовления фундамента.
3. Скорость возведения здания. Дом площадью 110 - 150 кв. м. может быть построен бригадой из нескольких человек в течении пары - тройки месяцев. Простой дачный дом может быть отстроен за пару недель.
4. Нельзя не отметить универсальность зданий подобного класса. Остовное здание может быть построено на грунтах любого типа, в том числе и илистых или торфяных почвах. Главный вопрос, который необходимо решить при сооружении здания на подобных грунтах - тип фундамента.
5. Сборка каркасного дома, похожа на игру в детский конструктор. Детали, которые применяют при возведении подобной конструкции отличаются малым весом и поэтому нет необходимости в привлечении строительной специальной техники.
6. Транспортабельность. Остовное здание можно довольно легко перевести на новое место. Кроме этого, при необходимости изменить размещение внутренних перегородок, но при условии, если они не являются несущими.
К положительным свойствам можно отнести и то, что здание этоготипа не подвержено усадке. Работы по сборке можно осуществлять в любой сезон, но при условии того, что фундамент был заложен заранее. Кстати, строительство можно вести в любой сезон года, в т. ч. и при температуре ниже нуля. Это обусловлено тем, что при возведении не применяют «мокрые» технологические процессы.

О фундаменте

При подборе варианта исполнения фундамента требуется учесть полный вес здания, он равен весу самого дома, веса людей, проживающих в нем, массы бытовой техники и мебели, которую в нем установят.

Масса такого дома позволяет использовать ленточный, мелко заглубленный, свайный, который может быть создан на основании на винтовых свай и столбчатый. Пред принятием окончательного решения имеет смысл провести обследование грунта на участке. Кстати, с этой работой могут справиться наши сотрудники во время осмотра земельного участка, предназначенного для сооружения каркасного дома.

Мифы о каркасных домах

По сути, в нашей стране построено не так и много каркасных домов, так что говорить об опыте их эксплуатации не приходится. Такое положение дел вызывает у потенциальных домовладельцев недоверие к таким постройкам. При этом отдельные утверждения изначально ложны и поэтому тем более требуют опровержения.

Миф No1 Недолговечность.

Если в ходе строительства были соблюдены все требования нормативов и рабочей документации, технологические нормы то такое здание может прослужить порядка 30 - 50 лет. Этот параметр определен качеством материалов, которые был использованы при монтаже каркаса, типом утеплителя и его сохранность. Для этого требуется обеспечить максимально полную защиту стоек и теплового изоляционного материала от действия влаги. Кстати, на территории США можно встретить каркасные строения, которые были созданы в начале XIX века.

Миф No2. Дома плохо держат тепло в зимнее время

При строительстве каркасного здания используют теплоизоляторы с толщиной в 150 - 200 мм. И это вполне способно обеспечить коэффициент сопротивления тепловой передачи в 2,9-3,3 м*С/Вт. Если дом отделах тепловой изоляцией снаружи, то указанный параметр поднимется до 4,7 м*С/Вт. Способ утепления напрямую связан с климатом того места в котором построен дом, в котором располагается строение. Кстати, дома такого класса вполне подходят для использования в суровые зимы. По сути, такой дом — это термос. К термоизоляции предъявлены жесткие требования, но такой дом пропускает воздух сквозь минимальные щели, которые присутствуют в деревянном каркасе и волокна утеплителя. Между тем, для того, чтобы в доме были комфортные условия, кроме натуральной вентиляции имеет смысл смонтировать принудительную. Это особенно актуально в том случае если дом утеплен пенопластом или его аналогами.

Миф No3. Высокая токсичность

В конструкции каркасного зданиям использованы только экологически безопасные материалы - древесина, металл, базальтовая вата, ГКЛ и пр. Сразу имеет смысл, оговорится о том, что такое возможно при использовании дешевых материалов непонятного происхождения. Но с этой проблемой сталкиваются не только те, кто занимается каркасным домостроением.

Слабые стороны

Перед тем как заказать каркасный дом потребитель должен знать и понимать то, что у таких домов имеются некоторые слабые стороны. По отдельным характеристикам быстровозводимые здания уступают зданиям, построенным по типовым технологиям - из кирпича или газобетона.
Малоэтажность
Такой дом можно построить самому, но более более одного этажа. Если домовладелец желает построить дом с мансардой, то уже без помощников не обойтись.

Низкая прочность конструкции

По этому параметру каркасные дома значительно уступают домам, построенным из камня или бревен. Каркасное здание довольно спокойно переносят воздействие природы, например, резкие порывы ветра, снегопад или ливень, но вот против действия злоумышленников, вознамерившихся пробить стену, строение не устоит.

Пожароопасность

Несмотря на то, что все деревянные конструкции прошли противопожарную обработку, всегда имеется вероятность возгорания, а темп распространение огня значительно выше, чем в каменных зданиях. Применение противопожарных систем снижает этот дефект каркасных зданий.

Низкая шумоизоляция
В здание каркасного типа проникают посторонние уличные звуки. Меры, принимаемые для устранения этого дефекта, принимают определенные меры, но они не очень сильно помогают.

Некоторые конструктивные решения

Строительство каркасного дома не содержит в себе каких-то особых технологических тонкостей. Тем более что порядок сборки, практически одинаковый для всех. По сути, сечение стены такого дома, представляет собой многослойный бутерброд. В его рецепт входит утеплитель, паро- и гидроизоляционные пленки. С обеих сторон стена зашита твердым отделочным материалом. Это могут быть пластиковые или металлические панели. Все быстровозводимые, остовные сооружения разделяют на два типа - рамочные и щитовые. В первом варианте изначально осуществляют сборку каркаса и только потом утепляют и обшивают. Для сооружения вторых используют панели, собранные в заводских условиях. Существует два варианта поставки таких панелей, определенного размера, которые в последствии подгоняют в требуемый размер на месте. Или уже готовые панели входят в домокомплект, из которого, как из конструктора собирают готовый дом.

Виды щитовых домов
На практике различают три типа каркасных строений:
1. Готовые домокомплекты.
2. Дома - платформы.
3. Конвейерные сооружения.
Дома - платформы по праву считают довольно старым методом каркасного домостроения. Его применяли еще в СССР. Строительство такого здания заключается в том, что первым делом возводят капитальный фундамент и только потом возводят строение. Такой метод применяли при сооружении целых поселков. Можно сказать, что сборка каркасных домов чем-то сродни конвейерной застройке. Такие конструкции удобны для скоростного сооружения зданий и по праву считаются экономным и технологичным решением.
Самым оптимальным вариантом строительства остовного дома считают домокомплекты. В промышленных условиях изготавливают все необходимые детали конструкции каркасного дома. Подготовительная работа сводится к сооружению фундамента.

Сборка дома из домокомплекта

Дом такого типа вполне возможно построить своими рукам. Честно говоря, это не самая простая задача, но вполне выполнимая. Главное, что бы конструкция не содержала каких-то крупных деталей, которые невозможно перемещать или устанавливать самостоятельно. В противном случае потребуется использовать специальную технику. А это уже не похоже на самостоятельное строительство.

Но это не говорит о том, что сэкономить не получится. Существуют и другие технологические тонкости. На самом деле каркасно - щитовой дом будет стоить дешевле, нежели сооружение, возведенное из кирпича.

Конвейерные здания считают аналогом домокомплектов. Разница заключается лишь в том, что при их строительстве применяют сэндвич - панели, изготовленные особым способом.

Некоторые европейские компании для подобного строительства применяют 3D-принтеры. На них изготавливают сэндвич-панели, и это приводит к заметному ускорению строительства.

Методы сборки

Строительные компании, в том числе и наша, которые специализируются на каркасном домостроении применяют несколько способов сборки строений.

Метод «Платформа»

Этот метод был разработан в Канаде, теперь его стали применять и у нас. Этот метод подразумевает то, сборка элементов конструкции производится на платформе. В качестве платформы может быть использован черновой вариант пола или межэтажные перекрытия. Элементы стен производят непосредственно на строительной площадке или устанавливают готовы комплектующие детали.

Такое решение предполагает то, дом будет собираться по этажам. С применением лаг и листов OSB собирают пол и устанавливают стены. На них укладывают межэтажное перекрытие и возводят второй этаж или чердак.

Некоторые тонкости

Такой метод строительства показывает свою эффективность при строительстве домов, которые в плане имеют размер 10 на 12 м. Надо сразу отметить, такие конструкции не должны дополнятся пристройками или какими-то сложными строительным формами. Вертикальные щиты работают как несущие элементы конструкции и поэтому перепланировка такого строения недопустима.
Фахверковый каркас

Этот метод строительства был придуман в Европе, точнее в Германии. Стеновая секция состоит из укосин (косынок) вертикальных стоек и балок, размещенных в горизонтали, иногда их называют ригелями. Каркас не прячут за обшивкой, наоборот его оставляют снаружи здания. Таким образом формируется его привлекательный внешний вид.

В основе строения лежат балки размер сечения которых составляет 100х100 или 200х200 мм. Из них формируется жёсткий каркас. В зданиях такого типа вся нагрузка ложится на каркас, собранный из брусьев или бревен. Кровля вместе с коробкой представляет собой единую конструкцию.

Такая конструкция обеспечивает прочность и продолжительность эксплуатации дома.

Некоторые тонкости технологии

Этот метод возведения здания отличает высокая трудоемкость. Строитель должны обладать высокими навыками в плотницком деле. Но использование этого способа позволяет сооружать дома с площадью больше, чем 20х30 м. кроме этого, будущий домовладелец получит возможность сооружения дома высотой в три этажа. Такая технология строительства не имеет особенной популярности в нашей стране. Это обусловлено тем, это не самая дешевая технология, ко всему прочему высокая трудоемкость строительства по такому способу.

Финский домик

Он представляет собой каркасно - рамочное сооружение. Этот метод можно считать оптимальным для самостоятельного сооружения. Предельный размер дома составляет 10х12 м. Такой площади вполне довольно для строительства небольшого дачного дома. Но в принципе можно построить и полноценный дом.

Конструктивная особенность

Конструкция этого типа обеспечивает равномерное распределение нагрузки во все стороны каркаса. Часть нагрузки принимает на себя и кровельная часть здания. Для сборки каркаса применяют бревна, доски. В ходе сборки образуются открытые работы. Работы по утеплению начинают после монтажа всего каркаса.

Формирование стоимости каркасного дома

Окончательная стоимость формируется из стоимости типового проекта, требуемого количества материалов и, разумеется, в окончательную стоимость входит и заработная плата рабочих, принимающих участие в строительстве. Будущий домовладелец должен понимать, что создание индивидуального проекта обойдется дороже, чем использование типового проекта.

Наша компания готова предложить потребителям и типовые проекты, и индивидуальные, но для этого придется привлекать архитекторов, которые предложат несколько вариантов будущего дома и после того, как будущий хозяин определится с выбором, проект будет доработан и на его основании начнется строительство. Следует заметить, что строительство может быть осуществлено без подключения временной линии электроподачи.

Обратившись в нашу компанию, будущи домовладелец может быть уверен в том, что его вниманию будут предложены современные проекты каркасных домом, они отвечают всем существующим нормативам по части строительства домов такого типа.

Непосредственно строительным работами занимаются подготовленные специалисты, которые оснащены всем необходимым инструментом. Скорость возведения дома лежит в интервале от 2 до 4 месяцев. Длительность строительных работ напрямую связана со сложностью конструкции и наличием необходимых материалов. Если речь идет о создании строения из готового домокомплекта, то, разумеется, время на строительные работы будет затрачено меньше и соответственно стоимость будет ниже.

По состоянию на весну 2019 года стоимость одного кв. метра составляла сумму порядка 7000 руб.

Перед тем как заказать дом будущий домовладелец должен понимать то, чем больше дом стоимость квадратного метра может быть увеличена.

Для оформления заказа достаточно позвонить в нашу компанию или отправить письмо на электронную почту. Наши специалисты свяжутся с вами и предложат разные варианты сооружения каркасного дома. При необходимости совершат выезд на место будущего строительства и уже на месте определятся с вариантом исполнения фундаментного основания будущего здания каркасного типа.

© Компания «МСК-Милоро» 2010-2019

ОГРНИП 314333219000030
ИНН 340502503876

Яндекс.Метрика

Адрес: Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова д.7
E-mail: info@msk-miloro.ru  Тел.:+7(495)411-29-45