Современный ремонт в хрущевке!

На рынке недвижимости самым дешевым жильем считаются «хрущевки». Такие дома строились с расчетом, что это будет временное местожительство. Однако проходит время, а такие квартиры до сих пор служат верой и правдой своим хозяевам. Узкий коридор, отсутствие лифта, неудобные планировки, маленькая кухня – это самые популярные причины отказа от покупки таких квартир.

Если такая квартира надоела, а продать ее никак не получается, в ней нужно сделать ремонт с перепланировкой и зонированием пространства. Спрос на нее увеличится, а также и ее стоимость. Кто знает, может после изменений продавать ее и не захочется.

Положение на рынке

По данным сайта «Индикаторы рынка недвижимости» (irn.ru) с 2017 года подорожали абсолютно все квартиры в Москве, кроме современных новостроек. Самые дешевые из них – это «хрущевки». Сейчас квартиру в старом панельном доме можно купить за 150 тыс./кв. м. Такое жилье подорожало на 10 тыс. рублей по сравнению с прошлым годом.

В октябре 2019 года наблюдается незначительное снижение цен на «хрущевки» в некоторых районах Москвы. Это связано с низкой покупательской способностью граждан и насыщением рынка предложениями о продаже.

Сколько стоит ремонт в хрущевке?

Капитальный ремонт квартиры включает в себя перепланировку, замену электрики, труб. В совсем запущенных помещениях следует поменять деревянные окна на пластиковые стеклопакеты.

Таблица 1 – Стоимость ремонта квартиры в хрущевке

Список работ и их стоимость приведен примерно. Обычно расчет проводится по квадратным метрам. Цена ремонта квартир в хрущевке рассчитывается от 5 тысяч рублей за 1 м².

Сравнение цен на «хрущевку» с ремонтом и без него

Проведем анализ цен на квартиры с ремонтом и без него, которые предлагают частные лица. Будут рассмотрены двухкомнатные хрущевки 42-46 м² в пределах МКАД.

Таблица 2 – Квартиры без ремонта от частников

Без ремонта квартиры в хрущевке стоят от 4 до 11 млн. рублей. Цена зависит от района Москвы и этажа. Ниже рассмотрим предложения с евроремонтом.

Таблица 3 – Двушки с ремонтом

Здесь цены варьируются от 7,5 до 11 млн. рублей. Если не рассматривать и не сравнивать предложения о продаже на последних и первых этажах, то квартира с евроремонтом стоит дороже на 2 млн., чем без него. Так что вложения в перепланировку и улучшение условий прямым образом повлияет на спрос недвижимости.

Хрущевка - коммунальный рай

В конце 50 – начале 60 годов прошлого столетия в народном словаре прочно поселилось слово «хрущевка». После бараков и тесных коммуналок такие квартиры казались людям раем на земле. Проектный срок службы у этих домов был рассчитан на 40 – 50 лет. Но, поскольку, к этому времени наши кремлевские мечтатели обещали нам коммунизм, когда каждому должны были воздать по потребностям, этот срок службы казался вполне достаточным.

Но… Прошло уже и 50 лет, и больше. Слово «коммунизм» мы забыли, а вот «хрущевки» уходить из нашего лексикона не торопятся. Сегодня такие квартиры – это «наказание» для своих владельцев. Они маленькие, тесные, кухни где-то 6 кв. метров, коридорчики узенькие. Жить в них неудобно, а обменять или продать – трудно.

Программа сноса такого жилья приказала, как говорится, долго жить. Но для владельцев хрущевок есть и хорошая новость. Состоит она в том, что большая часть типовых серий таких домов независимо от материала (панель, блок, кирпич) позволяет перепланировку (за исключением серий И-209 и II- 18). Это обусловлено тем, что межкомнатные перегородки в таких квартирах не являются несущими, что дает их владельцам возможность индивидуального решения пространства и обустройства жилья по своему вкусу.

 Идеи для перепланировки с ремонтом в хрущевке

Итак, если у вас появилось и окончательно оформилось желание превратить свою «доисторическую» квартиру в более удобное жилье, то, скорее всего, нужно думать о перепланировке вашей двухкомнатной хрущевки. Составить проект этого волшебного превращения могут только специалисты. Обратившись в компанию «Милоро», вы получите не только грамотное исполнение проекта, но и согласование его со всеми надлежащими инстанциями, а также сразу и исполнителей задуманного.

 Чаще всего семья из двух человек выбирает вариант сноса перегородки между крошечной кухней и проходной комнатой. При этом в их активе остается полноценная изолированная спальня, а в кухне сразу прибавляется и света, и воздуха. Организация студийного пространства требует, разумеется, хорошей принудительной вытяжки. Впрочем, интерьер маленькой кухни изменится разительно. Вы получите возможность поставить хороший кухонный гарнитур. А зонировать пространство можно будет разным напольным покрытием, барной стойкой или легкой раздвижной перегородкой. Обращайтесь к нам. У наших дизайнеров найдется для вас множество вариантов оформления жилья по вашему вкусу.

 Если у вас есть малыш, то в первую очередь нужно будет подумать о его удобстве. В хрущевках зачастую бывают предусмотрены кладовки. Можно будет попробовать объединить пространство спальни и чуланчика и, разделив его затем легкой перегородкой или даже ширмой, выделить спальное место для ребенка.

 Совмещенный санузел – модное нынче веяние, но только не в квартире хрущевского периода. Там все такое крошечное, что даже трудно поместить современную стиральную машину. Здесь выходом будет либо отказ от ванной и установка душевой кабины (удобно и современно), либо присоединение к санузлу части коридора. Этот вид переделки согласовать будет труднее, но с "Милоро" нет ничего невозможного. А, определившись с перепланировкой, давайте поговорим о ремонте квартиры.

 Варианты ремонта или идеи для маленькой кухни

Решив объединять кухню и комнату, вы сразу получаете в виде бонусов неограниченные возможности для фантазии. Но если вам кажется неразумным открывать кухонное пространство, то в этом случае можно предложить просто убрать распашную дверь и заменить ее раздвижной на шарнирах или дверью-гармошкой. Уже одно это даст вам прибавку площади. Далее можно попробовать превратить в столешницу подоконник. Это будет особенно интересно, если вы – счастливые обладатели красивого вида из окна. Такая «перестройка» тоже поможет вам более рационально организовать пространство. Не бойтесь устанавливать у себя угловые кухни. Это отличный вариант экономии площади в малогабаритных помещениях.

 Интерьер маленькой кухни (как, впрочем, и любого небольшого помещения) не терпит тяжелых драпировок на окнах. Отличным вариантом будут в этом случае «римские «шторы или жалюзи, возможно гофрированные.

Ремонт маленькой кухни должен быть выполнен в светлых тонах Они визуально «раскрывают» пространство. Также стоит избегать пестроты. Два основных цвета, один из которых может быть ярким – вот на что вам стоит ориентироваться. Впрочем, наши дизайнеры дадут вам исключительно грамотные консультации. А если вы закажете у нас дизайн-проект, то вам останется высказать лишь свои пожелания.

 Есть еще одна «фишечка», которая пригодится в малогабаритной квартире. Потолки там, как правило, не превышают 2,5 метров. Установка глянцевых натяжных потолков придаст «глубины» вашему помещению. При наличии на кухне хорошей вытяжки глянец не возбраняется устанавливать и там, не говоря уж о комнатах. Наконец, это просто очень красиво!

Ремонт в хрущевке по самым выгодным ценам: от 6500 руб. за м². Сроки - до 60 дней.
ЗАКАЗАТЬ

Ремонт в хрущевке ванной комнаты  или ремонт совмещенного санузла – тоже дело для специалистов. Часто там требуется заменять трубы и сантехнику. Мы уже говорили о целесообразности установки душевой кабины. Но для наших специалистов нет ничего сложного или невозможного. Даже крохотное помещение заиграет новыми красками, если сделать все грамотно. А если «грамотно», то это как раз к нам. «Милоро» с удовольствием поможет вам превратить двушку-хрущевку в удобное и красивое жилье. 

Порядок и сроки работы выполнения ремонта в хрущевке

Вопросом относительно того, может ли быть квартира вторичного рынка быть настолько же элегантной, современной и привлекательной, как аналогичные варианты из новостроек задаются практически все владельцы "хрущевок". Строительная компания "Милоро" уверенно отвечает вам "Может". Ремонт в хрущевке - для достижения поставленной цели вам нужно совсем немного: качественный ремонт с профессиональным подходом к поставленному вопросу. Стоит ли говорить о том, что Москва и Московская область прямо-таки пронизаны "хрущевками", которые были построены еще в 60-х годах прошлого столетия.

Ремонт в хрущевке от нашей компании.

Справедливости ради отметим тот факт, что дома прошлого поколения не изжили себя, а с нашей непосредственной помощью они могут заиграть новыми красками и станут дышать стилем, современностью, уникальными идеями. К счастью грамотное воплощение заданного выше в данной статье плана - это совершенно не проблема, пока существует строительная компания "Милоро" соответственно.

Нашим профессионалам своего дела хорошо понятны особенности квартир такого типа: тонкие стены, не высокие потолки, ограниченное пространство, маленькие кухни и в большинстве своем - неровные стены. Но мы легко справимся с таким "фронтом" работ и предоставим вам наиболее выгодный для вас дизайн-проект с внимательным учетом всех пожеланий и указаний от вас непосредственно.

Грамотное распределение пространства и профессиональный подход к решению поставленных задач - это главные основы работы в непосредственных условиях выполнения качественного ремонта в хрущевке, что мы прекрасно понимаем. А потому вы можете возложить данную задачу на наши плечи и всегда получите гарантированно качественный результат. Но обо всем поговорим по порядку.

Преимущества сотрудничества с компанией "Милоро".

Сотрудничать с нами - это прежде всего выгодно. Мы уже достаточно долго практикуем стабильную ценовую политику, которая не изменялась с 2014-го года. При этом оперативность и качество предоставляемых услуг неизменно находится на максимальном уровне. С нашей компанией у вас есть возможность на практике ощутить всю прелесть сотрудничества с профессионалами своего дела, которые всегда смогут не только понять, но и совершенно точно воплотить в жизнь ваши идеи и прислушаться к указаниям, поправкам, пожеланиям своих клиентов.

На рынке строительно-ремонтных услуг компания "Милоро" является активным участником с 2010-го года. С тех пор нам удается поддерживать отличную репутацию и постоянно пополнять копилку благодарных клиентов. Наша команда состоит из профессионалов своего дела, которые с удовольствием качественно выполнят ремонт в хрущевке, которые будет отличаться долговечностью продолжительное время. Мы в своей работе уверены, а потому с удовольсвием предоставим вам официальную гарантию качества на собственные услуги по ремонту в хрущевке. В зависимости от стоимости ремонта, сложности выполненной работы и качества материалов, гарантия может быть предоставлена нашим клиентам на срок от одного года до нескольких лет соответственно.

Особенности проведения ремонта в хрущевке.

Как уже было сказано выше в данной статье, ремонт в хрущевке требует особенного подхода в силу непосредственного наличия некоторых недостатков в квартирах такого типа соответственно. Таким образом, задача под номером один - это решить проблему "тонких стен". Для этого вам будет предложен на выбор ряд звукоизолирующих материалов. Кроме того, такие материалы будут также выполнять дополнительную функцию - утепление вашей жилой ячейки соответственно.

Также важным аспектом непосредственного ремонт в хрущевке может быть и перепланировка, которая поможет увеличить пространство кухни, сделать более удобными комнаты или выполнить другие действия, в зависимости от тех данных, которые были изначально доступны для выполнения соответствующих работ. С вами будут работать наши профессионалы своего дела, которые помогут принять решение и подскажут наиболее правильное решение относительно тех данных, которые есть. Стоит отметить и тот факт, что перепланировка вашей квартиры будет стоит не так дорого, чтобы отказывать себе в удовольствии организовать более комфортные условия жизни.

Комплексный подход к решению вопроса ремонта в хрущевке.

Если вы решитесь доверить нашей строительной компании "Милоро" ремонт в хрущевке "под ключ", то мы можем предложить вам комплексное решение данной задачи и профессиональный подход непосредственно к самому процессу выполнения ремонтных работ соответственно. Таким образом, в комплексе вам будут представлены и качественно выполнены на практике такие следующие услуги, как:

• звукоизоляция (теплоизоляция);
• установка новых оконных систем, межкомнатных дверей, балконных рам (по вашему желанию);
• перепланировка квартиры для увеличения пространства кухни и санузла;
• выравнивание стен;
• установка натяжного потолка, паркета (по вашему желанию);
• выполнение классического ремонта в хрущевке и отделочных работ согласно дизайн-проекту;
• доставка материалов для работы, вывоз строительного мусора;
• финальная уборка квартиры после того, как работы будут завершены.

Сдача выполненного проекта всегда сопровождается подробной отчетностью относительно проделанной нашей командой работы. Такой отчет мы сдаем непосредственно в форме профессионально составленной детальной сметой. Составление такого документа, к слову, предоставляется нашей строительной компанией "Милоро" совершенно бесплатно в качестве бонуса относительно нашего с вами сотрудничества соответственно.

Цена на ремонт в хрущевке.

Стоит отметить тот факт, что данный параметр может достаточно сильно изменяться в зависимости от того пакета услуг, который будет выбран вами непосредственно в качестве основы для нашего дальнейшего сотрудничества. Таким образом, стоимость наших услуг изменяется от 5000 российских рублей за один квадратный метр жилого помещения. Многое зависит от качества материалов, что будут использованы для работы, сложности работы, количества услуг, которые будут предоставлены вам нашей строительной компанией "Милоро" непосредственно.

Мы стараемся всегда обеспечивать своих клиентов качественными строительными и ремонтными услугами при максимально выгодных условиях сотрудничества. Более того, от выгодной ценовой политики нашей компании никоим образом не зависит качество предоставляемых нами услуг, долговечность конечного результата и оперативность в работе.

Для своих постоянных клиентов и тех, кто только впервые решается сделать свой заказ у нас мы приготовили уникальные предложения, акции и бонусы, которые точно придутся вам по душе. Более детальную информацию по этому поводу вы можете получить в соответствующем разделе нашего ресурса. Дополнительные вопросы по ремонту в хрущевке, вы можете задать как посредством одного телефонного звонка нашим менеджерам или же написав нам на электронную почту.

Качество - это определяющий фактор в отношении любой из вещей или услуг. Наша строительная компания "Милоро" с удовольствием предоставит вам качественные услуги непосредственно по ремонту в хрущевке и вам обязательно захочется вернуться к нам, когда вы снова решитесь преобразить свою квартиру.